Продаю коттедж

Превосходный теплый коттедж 237 кв.м на участке 40х52-20,8 соток (ПМЖ), 45 км от МКАД по Новорязанскому ш. Документы на дом и землю идеальные, собственник 1. Коммуникации центральные: свет 380/15кВт + резервное, газ, канализация, вода. Адрес: МО, Раменский р-н, сп Никоновское, дер. Косякино, кп «Авиатор». КП «Авиатор» 3,5 года застроен на 60%. Экология прекрасная. Коттедж 10х10, высота 8м, 237 кв.м (без веранды 198,5 кв.м) 2011 года постройки, для круглогодичного проживания. С полной качественной отделкой, не требует капиталовложений. Материал постройки: фундамент бетон, несущие балки брус, стены самонесущие термоструктурные панели, крыша металлочерепица. Везде натяжные потолки 2.7м, окна ПВХ (противомаскитные сетки, жалюзи), спутниковое ТВ эфирное, встроенная мебель, бытовая техника. На 1-м этаже везде пол с подогревом (вода) кафельный. 2 выхода из кухни и из прихожей. Гостиная 35 кв.м с камином, кухня 25 кв.м с эркером (барная стойка), гардеробная, бойлерная (2 котла газовый+электро), с\у с душевой кабиной, прихожая, кабинет 15 кв.м, открытая веранда 37 кв.м. На 2-м этаже пол ламинат, 4 спальни, гардеробная, с\у с ванной, балкон. Круглогодичный подъезд, асфальтированная дорога до ворот участка. Парковочная площадка для 3 машин отсыпана гравием, автоматические ворота. Участок огорожен по периметру (профлист, колонны кирпичные). Участок прямоугольной формы, поверхность ровная, газон, декоративные и плодовые растения. Хозблок для садового инструмента. Прямой транспорт до Москвы с интервалом движения 15 минут. Инфраструктура: при въезде на территорию коттеджного поселка: 2 продовольственных магазина, 1 мясная лавка, автомойка, детская площадка. На удалении 3 км в Заворово: детский сад, школа, почта, скорая помощь, пруды. На удалении 8-10 км в Бронницах: элитная школа Олимпийского резерва, гребной канал, река Москва.